Ny aktör är klar för byggande av bostäder på Södertorg

Kommunstyrelsen har fattat beslut att ge Nordvestor Fastigheter AB markanvisning vid Södertorg. Totalt handlar det om cirka 3 500 kvadratmeter fördelat på två ytor (drygt 9 000 bruttoarea).

Detaljplanen för Södertorg fastställdes i december 2023 och möjliggör flerbostadshus mellan 4-8 våningar med ca 90 lägenheter och verksamhetslokaler som kontor och restauranger i bottenplan.

– Södertorg är ett attraktivt läge med bra förutsättningar för att skapa ett nytt levande område i Skellefteå med nya bostäder. I och med det ansträngda läget i byggbranschen så är det glädjande att planerna för området kommer framåt och att Nordvestor vill bygga bostäder i Skellefteå, säger Patrik Larsen, mark- och exploateringschef, Skellefteå kommun.

Kommande köpeskilling för markanvisningsområdet är beslutat att uppgå till 22.800.000 kronor, vilket baseras på 2.500 kronor kvadratmeter bruttoarea (BTA) i enlighet med byggrätt i detaljplanen.

– Vi ser en fantastisk möjlighet att kunna erbjuda bostäder i detta attraktiva läge med närhet till både stad och natur. I rådande marknadsläge så krävs ett stort engagemang och en långsiktighet hos exploatören, vilket passar oss bra som ett fastighetsbolag med lokala ägare i Skellefteå. Detta är för oss ett viktigt projekt för att kunna bidra till det fortsatta bostadsbyggandet och utvecklingen av Skellefteå, säger Viktor Nordlund, Nordvestor Fastigheter.

Markanvisningen kommer gälla till den 1 maj 2025 och byggstart planeras till andra kvartalet samma år.

Skellefteå kommun och Samhällsbyggnadsbolaget i Norden (SBB) som tidigare haft markanvisning för Södertorg kom gemensamt överens om att inte förlänga avtalet. Detta på grund av det rådande marknadsläget.

För mer information, kontakta: Patrik Larsen, mark- och exploateringschef, 076-793 72 01

Fakta:

Begreppet markanvisning

En överenskommelse mellan en kommun och en byggherre som ger byggherren ensamrätt att under en begränsad tid och under givna villkor förhandla med kommunen om överlåtelse eller upplåtelse av ett visst av kommunen ägt markområde för bebyggande. Om kommunen och byggherren under förhandlingsprocessen enas om formerna för en kommande exploatering, kommer markanvisningen att ligga till grund för ett marköverlåtelseavtal som tecknas mellan parterna.

Källa: plan- och bygglagen (PBL)